E 674 - 3 ZKB Wohnung & Balkon in ruhiger Lage


  68642 Bürstadt-Bobstadt (Reines Wohngebiet)
Reserviert
Kaufpreis (Euro):
235.000,--
Nebenkosten (Euro):
ca. 150,-- (monatlich)
Wohnfläche:
ca. 70,21 m²
Zimmer:
3 (plus Küche/Bad)
Wohneinheiten:
6
Baujahr:
1995
Etage:
2. OG (Dachgeschoss)
Stellplätze:
2
Bezug:
Sofort möglich
Wesentl. Energieträger:
Heizöl
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
E
Energieverbrauchskennwert:
141,7 kWh/(m²*a)
Grundriss:
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Objektbeschreibung:

Diese Dreizimmerwohnung mit schönem Schnitt befindet sich in einem gepflegten Haus mit 6 Wohneinheiten. Vorteilhaft ist, dass sie in einem ruhigen Wohngebiet liegt und somit ideal für Paare oder Familien mit einem Kind geeignet ist. Nicht weit von der Wohnung entfernt, ist zudem ein Spielplatz, eine Grundschule sowie ein Kindergarten. Wenn Sie die Wohnung betreten, wird Ihnen sofort das helle Wohn-und Esszimmer auffallen. Sie hat eine moderne, offene Küche inklusive Kochinsel in weiß/schwarz gehaltenem Stil - hier ist der Spaß am Kochen garantiert. Angrenzend an das Wohnzimmer gibt es einen kleinen, dennoch süßen Balkon. Auf diesem können Sie sich nach einem anstrengenden Tag entspannen und dem Alltagstress entkommen. Das Wohn-und Esszimmer, sowie der Flur und das Tageslichtbad sind mit sehr ansehnlichen dunklen Fliesen ausgestattet. Der restliche Boden ist mit braunem Laminat versehen. Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer haben eine ansprechende Größe. Zu dieser Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze direkt am Haus.

Aufteilung:

Wohn-/Esszimmer (ca. 24,84 m²), Küche (ca. 5,89 m²), Schlafzimmer (ca. 11,60 m²), Tageslichtbad (ca. 4,53 m²), Flur (ca. 8,27 m²), Kinderzimmer (ca. 13,49 m²), Balkon (ca. 3,18 m²); der Balkon wurde mit 50% seiner Grundfläche in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt.

Nutzfläche:
Keller (ca. 7,8 m²)

Sonstiges:

Es gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung, welcher reichlich Stauraum bietet.

Hinweis:

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