E 675 - 2 ZKB & Loggia in gepflegter Wohnanlage


  68623 Lampertheim (Reines Wohngebiet)
Tierfreundlich
Barrierefreies Wohnen
Reserviert
Kaufpreis (Euro):
150.000,--
Nebenkosten (Euro):
ca. 330,-- (monatlich)
Wohnfläche:
ca. 63,78 m²
Zimmer:
2 (plus Küche/Bad) (plus Küche/Bad)
Wohneinheiten:
55
Baujahr:
1970
Etage:
Erdgeschoss
Bezug:
Sofort möglich
Wesentl. Energieträger:
Heizöl
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
D
Energieverbrauchskennwert:
102,14 kWh kWh/(m²*a) inkl. Energieverbrauch für Warmwasser
Grundriss:
Anzeige des YouTube-Videos durch fehlende Zustimmung nicht erlaubt.
Objektbeschreibung:

Wohnen im Grünen mit den Annehmlichkeiten einer großen Wohnanlage muss kein Widerspruch sein. Dieses sehr gepflegte elfstöckige Haus steht mit zwei weiteren gleichartigen Gebäuden im Lampertheimer Westen inmitten einer großzügigen, wunderschön angelegten Grünanlage mit Ruhebänken und Spielplatz. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, welches barrierefrei erreichbar ist. Das Entree bildet die zentrale Diele. Der Schnitt ist sehr praktisch mit Küche, Bad und Abstellraum im vorderen Bereich und Wohnzimmer, sowie Schlafzimmer zur Südseite hin. Der Blick von der Loggia und aus den Fenstern geht ins Grüne. In der Nähe der Wohnung befindet sich ein Lebensmittelmarkt und auch Bäckereien mit Café sind zu Fuß gut erreichbar. In wenigen Minuten sind Sie am Lampertheimer Altrhein und im Naturschutzgebiet Biedensand.
Die Wohnung bildet für zwei Personen ein perfektes Zuhause.

Aufteilung:

Diele (ca. 5,74 m²), Wohnzimmer (ca. 23,94 m²), Schlafzimmer (ca. 18,39 m²), Küche (ca. 6,13 m²), Bad mit WC (ca. 5,8 m²), Abstellraum (ca. 0,88 m²), Loggia (ca. 5,8 m²). Die Loggia wurde mit 50% ihrer Fläche bei der Wohnflächenberechnung berücksichtigt.

Sonstiges:

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum stehen als Gemeinschaftseigentum zur Verfügung. Der Zugang zum Gebäude ist barrierefrei.

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass wir auf den Internetseiten nur einen Teil unserer Angebote präsentieren. Für Fragen zu diesem Objekt und Anfragen nach weiteren geeigneten Objekten stehen wir Ihnen telefonisch unter 06206/55090 bzw. 0172/6220913 während unserer Geschäftszeiten zur Verfügung. Via Fax (06206/53032) und E-Mail (info@steffanimmobilien.de) sind wir 24-Stunden für Sie erreichbar.

Alle Angaben zu den Objekten stammen von unseren Kunden. Wir sind selbstverständlich bemüht, die Daten zu prüfen, können jedoch für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

Ab dem 23.12.2020 gelten bundesweit neue gesetzliche Bedingungen für die Vermittlung von Immobilien. Bei der Vermittlung einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses wird die Provision gleichmäßig zwischen Verkäufer und Käufer geteilt. Sie beträgt für Verkäufer und Käufer jeweils 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer berechnet aus dem Kaufpreis.

Sie interessieren sich für dieses Objekt und möchten weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Schreiben Sie uns:

Nach dem Erhalt Ihrer Nachricht werden wir Sie umgehend kontaktieren.

Diese Website verwendet Cookies

Diese Website verwendet Cookies, um Ihnen unsere Immobilienangebote besser präsentieren zu können.