B 351 - Großes Grundstück mit viel Potenzial und guter Verkehrsanbindung


  67547 Worms (Gewerbegebiet mit angrenzendem Wohngebiet )
Tierfreundlich
Verkauft
Kaufpreis (Euro):
unveröffentlicht
Grundstücksfläche:
ca. 15.156 m²
Stellplätze:
10+
Bezug:
teilweise sofortige Nutzung
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Objektbeschreibung: Das Grundstück Weinsheimer Straße 80 ist nicht mit einem Bebauungsplan überplant. Der Flächennutzungsplan stellt im nördlichen Bereich des Grundstücks eine Fläche für Außenbereichsvorhaben „landwirtschaftlicher Vollerwerbsbetrieb“ dar. In diesem Bereich sind ausschließlich privilegierte Vorhaben gem. § 35 BauGB zulässig. Der südliche Bereich wird im Flächennutzungsplan als Grünfläche dargestellt. Eine Errichtung von Wohngebäuden ohne Privilegierungstatbestand ist auf dem gesamten Grundstück planungsrechtlich nicht zulässig.

Auf dem Grundstück befinden sich derzeit 12 Gebäude. Vier davon sind vermietet: Gebäude 2, Gebäude 3, Gebäude 5 und 6 (siehe Lageplan Seite 5). Die übrigen stehen leer und befinden sich in desolatem Zustand.

Durch die teilweise fertiggestellte Wormser Südumgehung ist das Grundstück verkehrstechnisch perfekt erschlossen. Die Fahrtzeit zur A61 beträgt knapp fünf Minuten, die Rheinbrücke (B47) ist 3,5 Kilometer entfernt und die B9 lediglich 2,2 Kilometer. In unmittelbarer Nähe halten die Buslinien 462 und 402 der VRN.

Melden Sie sich bitte bis spätestens zum 12.11.21 mit einer kurzen E-Mail und teilen Sie uns Ihre Preisvorstellung für diese außergewöhnliche Immobilie mit.
Grundriss:
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Sonstiges:

Die Energieausweise finden Sie am Ende des ausführlichen Exposés, das Sie hier als PDF herunterladen können.

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass wir auf den Internetseiten nur einen Teil unserer Angebote präsentieren. Für Fragen zu diesem Objekt und Anfragen nach weiteren geeigneten Objekten stehen wir Ihnen telefonisch unter 06206/55090 bzw. 0172/6220913 während unserer Geschäftszeiten zur Verfügung. Via Fax (06206/53032) und E-Mail (info@steffanimmobilien.de) sind wir 24-Stunden für Sie erreichbar.

Alle Angaben zu den Objekten stammen von unseren Kunden. Wir sind selbstverständlich bemüht, die Daten zu prüfen, können jedoch für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

Die Maklercourtage beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer basierend auf dem Kaufpreis. Sie ist vom Käufer zu zahlen und wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

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