B 352 - Über 2.600 m² Bauerwartungsland :: Ideale Kapitalanlage ::


  68623 Lampertheim (Ostrand)
 
Kaufpreis (Euro):
552.000,--
Grundstücksfläche:
ca. 2.616 m²
>
Objektbeschreibung: Mit Blick auf die Entwicklung des sog. "Gleisdreiecks", empfehlen wir Ihnen für die Zukunft lieber in die "Glefsweiler Gewann" zu investieren. Selbst wenn in der aktuellen Legislaturperiode dort wahrscheinlich noch keine Bauplätze ausgewiesen werden. Aber immerhin hat sich die Stadt Lampertheim bzw. die beauftragte Landschaftsarchitekten Götte GmbH im Grün- und Freiflächenkonzept Stadt Lampertheim Erläuterungsbericht vom März 2021 dazu geäußert. Den Link zum Grün- und Freiflächenkonzept finden Sie am Ende in der Rubrik Sonstiges. Beachten Sie darin die Seiten 17 und 81 zur "Glefsweiler Gewann".

Zum Verkauf stehen hier zwei Flurstücke in der "Glefsweiler Gewann" in der Nähe der jüngeren Pestalozzischule. Die Fläche ist als Bauerwartungsland qualifiziert. Der Kaufpreis beträgt 211 €/m². Im Vergleich dazu beträgt der Bodenrichtwert in der nahe gelegenen Glefsweilerstraße aktuell 350 €/m².

Die Spargelstadt Lampertheim ist eine hessische Kleinstadt nördlich von Mannheim. Vor Ort gibt es alles, was man für den täglichen Bedarf braucht, viele gute Restaurants und Geschäfte. Außerdem bietet Lampertheim vielfältige Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten. Der nahe Wald und das Naturschutzgebiet Biedensand laden zu abwechslungsreichen Ausflügen und Picknickvergnügen im Sommer ein. Am Lampertheimer Altrhein befinden sich sowohl Wassersportvereine als auch zahlreiche Bootsliegeplätze. Ein entscheidender Vorteil von Lampertheim ist seine außerordentlich gute Verkehrsanbindung. Man kann am Bahnhof in die Regional- und S-Bahn zusteigen und mit dem Auto die umliegenden Autobahnen in kürzester Zeit erreichen. Der Flughafen Frankfurt ist gerade mal 62 Kilometer entfernt.
Grundriss:
Anzeige des YouTube-Videos durch fehlende Zustimmung nicht erlaubt.
Aufteilung:

Flur 15, Flurstück Nr. 191/192

Sonstiges:

https://rim.ekom21.de/lampertheim/sdnetrim/UGhVM0hpd2NXNFdFcExjZZFDm8_7JKyAZ66AwQ0woY7waNmqRVI-DO5pVbinmYkB/Microsoft_Word_-_Gruen_und_Freiflaechenkonzept_Lampertheim.docx.pdf

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass wir auf den Internetseiten nur einen Teil unserer Angebote präsentieren. Für Fragen zu diesem Objekt und Anfragen nach weiteren geeigneten Objekten stehen wir Ihnen telefonisch unter 06206/55090 bzw. 0172/6220913 während unserer Geschäftszeiten zur Verfügung. Via Fax (06206/53032) und E-Mail (info@steffanimmobilien.de) sind wir 24-Stunden für Sie erreichbar.

Alle Angaben zu den Objekten stammen von unseren Kunden. Wir sind selbstverständlich bemüht, die Daten zu prüfen, können jedoch für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

Die Maklercourtage beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer basierend auf dem Kaufpreis. Sie ist vom Käufer zu zahlen und wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert?
Dann klicken Sie bitte hier!

Diese Website verwendet Cookies

Diese Website verwendet Cookies, um Ihnen unsere Immobilienangebote besser präsentieren zu können.